Le Taillet – Chambres d’hôtes en Bourgogne du Sud
Chambres d'hôtes Le Taillet (71 Saône et Loire)
La région : Plate d’un coté de la Saône et vallonnée de l’autre côté, la Bourgogne du Sud est une région de chasse, de pêche, de balades a pied, a cheval, en vélo ou en bateau.
Pays du bien manger et du bien boire, pays au patrimoine extrêmement riche, c’est tout cela ce coin de France appelé « la Bourgogne du Sud ».
Très facile d’accès au calme, en pleine campagne
- 1 heure de Lyon en voiture ou en train (parking gratuit à la gare).
- A 10 mn de l’autoroute A6 -sortie 27–Tournus,
- 20 mn de Macon, Chalons s/Saône ou Louhans
- 2h30 de Genève.
- A 20 mn des gares TGV Macon Loché et Le Creusot.
La propriété, une ancienne ferme bressane en pierre (nous avons volontairement gardé l’aspect extérieur « vieille ferme »)
Le bâtiment principal d’environ 300m2 habitable, est composée de :
- 4 chambres d’hôtes (de 12 a 26 m2) avec chacune des sanitaires privés, (bain ou douche et WC),
- 1 salon-salle a manger de 42 m2 avec coin kitchenette réservé aux hôtes,
- 1 grande entrée 20 m2,
- 1 buanderie équipée,
- 1 terrasse couverte 40 m2
et d’une partie privative :- 1 belle cuisine équipée et fonctionnelle de 16 m2,
- 1 salon-salle a manger (36 m2)
- 1 bureau (30 m2)
- 1 chambre avec salle d’eau et WC indépendants.
- 1 cellier
- 1 terrasse couverte 18 m2 + une chambre de 36m² en cours d’aménagement à l’étage.
De nombreuses dépendances : garages, ateliers, grange, cave, four a pain, puits, complètent l’ensemble et sont aménageables.
Le tout sur 2 hectares de terrain d’un seul tenant avec verger.
Confort :
- Chauffage et eau chaude : chaudière gaz de marque Frisquet – Hydroconfort. Le chauffage central a été installé partout dans la maison.
- Plus en complément un poêle à bois « Jotul »
- Électricité plomberie : les installations datent de 2002 et 2003.
- Eaux usées : Fosse toutes eaux.
- Isolation et double vitrage.
Verger : cerisiers, noyer et figuier étaient déjà là, tout le reste a été planté en 2003 et 2004 – pêchers, pommier, cognassier, pruniers, poiriers, framboisiers, groseilliers.
Arbres d’ornement : Peupliers d’Italie, murier platane, magnolia grandiflora, erable, alibizia, pin griphitti, gincko biloba ont été plantés à la même période.
Les chênes sont plus anciens.
Le robot se charge de tondre l’herbe.
Chambres d’hôtes : clientèle régulière et fidèle, française et étrangère, qui apprécie le calme, le jardin, les petits déjeuners sur la terrasse couverte et la situation géographique (à 5mn de la sortie autoroute, mi-chemin pour le sud pour la clientèle Allemande, Hollandaise, Belge, Anglaise. Le prix comprend tout le mobilier de la partie chambres d’hôtes (sauf tableaux et tapis), le mobilier de jardin, le robot pour la tonte de l’herbe, le site internet, et le fichier client.
Informations complémentaires :
- Le site de la chambre d’hôtes le Taillet : http://www.letaillet.com
- Le dossier de vente avec d’avantage de photos : Le dossier
DPE (Diagnostic de Performances Énergétiques)
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